Este acogedor piso de 75 m² totales, ubicado en la primera planta de un edificio con portero automático, ofrece una superficie útil de 63 m² distribuidos en dos habitaciones dobles, dos baños completos y un aseo, ideal para familias o parejas que buscan comodidad. La vivienda está en buen estado y cuenta con calefacción de gas natural y carpintería exterior de PVC que garantiza aislamiento térmico y acústico. La cocina está equipada, facilitando las tareas diarias, y los suelos de tarima flotante ofrecen un ambiente cálido y moderno. Además, dispone de puerta blindada y sistema de seguridad para mayor tranquilidad. La orientación este aporta una agradable iluminación natural durante la mañana, complementada con una terraza perfecta para relajarse al aire libre. Entre los gastos de comunidad se encuentran los costes de mantenimiento, situados entre 40 y 60 euros mensuales. El piso es exterior, con vidrios dobles que añaden confort y eficiencia energética. La ubicación en El Llano, un barrio consolidado de Gijón, ofrece acceso cercano a servicios, comercios y transporte, lo que facilita la vida diaria sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.