Este práctico piso de 54 m² construidos, con 41 m² útiles, se encuentra en el segundo piso de un edificio con buena conservación en La Calzada, Gijón. La vivienda dispone de dos habitaciones dobles, aportando un espacio cómodo y funcional para familias pequeñas o parejas que precisen un espacio extra. El baño está en perfecto estado y la cocina, integrada con el comedor, ofrece un ambiente acogedor y práctico para el día a día. Su balcón es ideal para disfrutar del aire libre y la orientación suroeste garantiza una buena iluminación natural durante las tardes.

El piso cuenta con carpintería exterior de PVC y suelos de gres, elementos que contribuyen a un mantenimiento sencillo. El sistema de calefacción funciona con gas ciudad, asegurando confort en los meses más fríos. Aunque la vivienda tiene una antigüedad de entre 30 y 50 años, mantiene un buen estado de conservación, lo que facilita su habitabilidad inmediata.

En cuanto a eficiencia energética, presenta un nivel F tanto en emisiones como en consumo, siendo un aspecto a considerar para quienes buscan una vivienda económica en términos energéticos. La ubicación en La Calzada permite acceder a una zona bien conectada de Gijón, con comercios, servicios y vías de transporte cercanas que facilitan la movilidad urbana.